|
Очень многие задают себе и окружающим вопрос: «Сколько стоит построить дом?». Знаете, как бы мы не считали, а в итоге все равно получится больше, чем Вы предполагали. Всегда найдутся мелочи, которые Вы забудете учесть при предварительных подсчетах, также возможны подорожания на рынке строительных материалов. Словом, всего не предвидеть и не учесть. А можете потратить и меньше предполагаемого. Но это бывает крайне редко, и если у Вас это получится, то снимаю перед Вами шляпу как перед одним из самых экономных строителей.
Но не все так плохо, как я Вам предварительно описала. Конечно, учесть все до копейки невозможно, но хотя бы приблизительную цифру мы с Вами узнать-таки сможем. Для того, чтоб узнать сколько стоит построить дом нам следует предварительно распланировать все строительные процессы, на которые Вы будете расходовать свои заработанные тяжким трудом сбережения. Потом мы должны взять среднюю цену на тот или иной материал, товар, услугу и просуммировать все полученные результаты. Цифра, которая у Вас получится в итоге, и будет той суммой, которую Вы потратите на постройку своего собственного дома.
А теперь приступим непосредственно к подсчетам. Каким Вы видите свой будущий дом? Где он находится? Какие люди живут по соседству? Сколько времени Вы планируете добираться до работы? А чем Вы займетесь в свое свободное время? Вроде бы пустяковые вопросы, а с помощью ответов на них Вы сможете получше узнать, на какой дом претендуете Вы и Ваша семья. На первом этапе займитесь поиском участка. И чем раньше начнете, тем лучше будет, так как земля в нашей стране дорожает с каждым днем. Поищите подходящий для Вас участок на Интернет-сайтах, где продают землю. Посмотрите, может есть что-то вблизи от того места, где Вы живете сейчас (на тот случай, если далеко уезжать Вам не очень хочется). Хорошенько присмотритесь к ценам. Возможно, один из продаваемых участков, это и есть то место, на котором будет стоять Ваш будущий дом. Выберите сразу несколько вариантов. Не поленитесь, съездите на все участки, что Вам понравились. Уже на месте пообщайтесь с предполагаемыми соседями, узнайте, хороший ли это район и все остальное, что Вас интересует.
Не лишним будет также сказать, что покупать можно также и участок, на котором уже стоит дом, возможно, и в аварийном состоянии. Ведь снести уже старое жилище намного проще, чем проводить электрику, прокладывать трубы канализации и прочее под новое. В старом дому все это уже есть. Вам только стоит заменить старую рухлядь новым домом. А при покупке «голой» земли Вам придется влететь в немалую копеечку, чтобы проложить все эти «блага цивилизации». Не забывайте также и про возможность газифицировать Ваш дом, которая тоже стоит недешево. Поэтому выбирать Вам придется между красивым видом и меньшими затратами.
Продолжаем исследовать, сколько стоит построить дом. Следующим пунктом в списке расходов будет план-проект дома. Его можно раздобыть тремя способами. Начнем с самого приглядного, но, в то же время, и самого дорогого – это заказать проект в архитектурном бюро. К Вам на участок приедет специалист, который сделает все нужные измерения, а потом, с учетом всех Ваших пожеланий, за довольно большую сумму предложит чертежи дома. Второй, и средний по цене вариант, это купить уже готовый план-проект в том самом архитектурном бюро. Плюс этого предложения – достаточно разумная цена, минус – неоригинальность проекта. Вам нужно будет смириться с тем, что планировка, размер комнат были выбраны не Вами, а уже кем-то другим, и не для Вас, а для себя. Но таких чертежей в основном всегда не одна сотня, поэтому выбор, соответственно, тоже будет немаленьким. И третий, самый дешевый вариант, это купить на радиорынке компакт-диск с уже готовым проектом или скачать его же в Интернете. Такие проекты в основном все однотипные, возможно, что выполнены аматорами, а не специалистами своего дела. Но плюс здесь куда больше – проект Вам достанется почти задаром.
Теперь Вам нужно найти строительную организацию, которая займется стройкой Вашего дома. Поискать ее также можно в Интернете или в газетах со специальными объявлениями. Обращайте большое внимание на рекомендации и отзывы тех людей, которые уже пользовались услугами этой организации. Присмотритесь к ценам за отдельные виды работ, сравните их с ценами в другой организации. Если они очень рознятся, то воспользуйтесь услугами сразу нескольких организаций. Обязательно заключайте договор. Это убережет Вас от возможных махинаций со стороны исполнителя.
И последними в списке расходов на стройку будут стройматериалы. Их выбирать рекомендуется вместе со специалистами. Поговорите об этом со своей фирмой-исполнителем. Некоторые организации, к примеру, работают только со своим материалом, а некоторые продают заказчику те сами материалы по сниженным ценам. Не бойтесь общаться с людьми.
И если правильно подсчитать все цены на вышеперечисленные товары и услуги, то Вы и получите приблизительную цену на строительство собственного дома. Так что вооружайтесь калькулятором и приступайте к подсчетам.
Информация о строительстве домов:
|
