|
В рабочий проект возводимого сооружения или здания входит четыре—пять альбомов, которые содержат архитектурно-строительные чертежи, проектирование отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, газоснабжения и электрификации здания. Эти данные должны помочь вам в планировке здания, его конструктивных элементах, отдельных узлов и инженерных коммуникациях. В качестве приложения к ра-бочему проекту выступает спецификация строительных материалов и нужного оборудования.
На различных этапах выполнения постройки здании необходимо иметь и разную проектную разработку. При выделении земельного участка достаточно только общей проработку рабочего проекта, который должен содержать генеральный план участка, фасады и планы дома с описанием применяемых цветов, разрезы здания и его главные технико-экономические показатели. При выполнении самого строительства важно продумать детальную расшифровку с разрезами, спецификациями и деталировкой, которая должны уточнять все нюансы в строительстве.
Разрабатывать проекты должны специализированные проектные организации, у которых должна быть лицензия на данный вид деятельности. Однако разработать проект можно и самостоятельно или же поручить эту работу специалисту. Важным условием является то, что планировка участка и разработка архитектурно-планировочного решения должна проходить с соблюдением действующих строительных нормативов, а само здание и соприкасающиеся с ним застройки должны гармонично вписываться в окружающий ландшафт.
С этой целью часто выбирают типовой проект, который прикрепляют к конкретному участку. Выполняя строительство следуя типовому проекту, вы сможете максимально применить стандартные строительные материалы и конструкции, которых на современном рынке больше чем достаточно. Чтоб воплотить в жизнь индивидуальный проект, вам придется понести большие затраты и вложить немало труда.
Для проекта паспорт, размещенный на первой странице, является визитной карточкой. И хоть этот паспорт дает застройщику самые общие сведения, однако их хватит чтоб иметь представление о будущем здании. Здесь указывается общий вид здания, размеры и планировка его помещений, высотные отметки основных конструктивных элементов.
Заголовок в каталожном листе указывает на принадлежность к определенному строительному каталогу или к другому сборнику этого вида, а точный адрес указывает размещенный в правом верхнем углу номер. Правильно расшифровав этот номер, специалист получает много полезных сведений. В первой части номера, которая отделяется дефисом, обозначается характеристика строения и его разновидность, количество уровней планировки помещений, материал стен. К примеру, если в первой части номера есть цифра «1» то это свидетельствует о том, что строение находится в категории «жилые дома». Количество уров-ней кодируется под второй цифрой: одноэтажные дома обозначаются цифрой 8, двухуровневые дома цифрой 4, а вспомогательные хозяйственные и дворовые постройки обозначаются цифрой 9. Материал стен можно определить по третьей цифре первой части номера: панельные — «1»; каркасно-панельные и каркасные — «2»; блочные — «3»; кирпичные — «4»; из природного камня — «5»; деревянные — «6»; монолитные — «8»; из разных материалов — «9».
Во второй (средней) части номера указывается конструктивная серия, которая положена в основу проекта. Третья группа цифр представляет номер этой серии. В номер серии заложен буквенный символ, по которому можно определить возможность строительства в особых условиях. Например, индекс «С» указывает, что можно выполнять строительства в сейсмических условиях, а «П» — на просадочных грунтах.
В экспликации паспорта указываются количество и названия всех помещений, размер их площади, кроме тех, которые размещены в цокольном и подвальном этажах. Подлестничные и мансардные пространства включаются в экспликацию только той частью, в которой высота от 1,6 м и больше.
Указывается только общая информация о фундаментах здания. Уточнять все нюансы необходимо в процессе привязки проекта к определенному участку застройки. При проектировании необходимо увязывать ориентацию, конфигурацию, габариты и размещение здания с организацией всего земельного участка в целом. Выполняя конструктивное решение необходимо учитывать климатические особенности местности, характеристики грунтов на месте застройки, глубину их промерзания, высоту расположения грунтовых вод, а также существующей строительной базы.
|
|
|
|
