|
Многие люди мечтают о доме. Чтоб иметь свой тихий уголок, где можно скрыться от внешних неприятностей, позабыть обо всем и просто отдохнуть. Желание, конечно, можно иметь, но иногда время не позволяет сделать решение построить дом. Много работы.… Много проблем.… А как тогда ко всему в придачу еще и за строение дома браться? Большинство людей на этом и убивают свое желание, свою давнюю мечту, но в это самое время некоторые решают найти решение проблемы, а, как известно «кто ищет, тот всегда найдет», и они его нашли!!! И решились построить дом под ключ. Это замечательное «изобретение» людей. Ведь они поняли, что с помощью таких домов можно создать выгодный, прибыльный бизнес, а еще и облегчить жизнь многих людей. Они просто не хотят тратить свое время на строительство, дизайн и оборудование дома, им намного легче купить готовый и обустроенный необходимыми вещами дом, в котором было бы уже все: мебель, кухня, ванная комната, электрика, сантехника и другое.
Такое понятие как «построить дом под ключ» не определено законом. Но во многих справочниках, таких как бухгалтерский, а также в справочнике заказчиков и застройщиков об этом описано. В ближайшее время правительство хочет ввести это понятие, потому что оно все больше и больше распространяется в России и во всем мире.
Еще до недавнего времени о том, чтоб построить дом под ключ никто не говорил. Все привыкли к стандартным строениям. Но сегодня все по-другому! Ведь мир меняется, меняются и правила. Построить дом под ключ становиться все популярнее. В наше время гораздо удобнее приехать на все готовое. Наша психология в этом нас поддерживает! Потому что многих людей одна только мысль о строение дома заводит в депрессию, но если есть возможность купить готовый дом, то почему бы и нет!
Итак, вы уже приняли решение купить дом под ключ. Теперь вам необходимо договорится с застройщиком – владельцем данного земельного участка. Обязательно узнайте, не аферисты ли хотят выдать себя за владельцев. Для этого заключите специальный договор. Необходимо чтоб в нем были описаны все этапы и моменты работы при строительстве, то есть дайте определение понятию «под ключ», потому что, как раньше уже говорилось, законодательство не включает в себя это словочоитание, и может интерпретировать его как угодно. Поэтому лучше застраховаться наперед.
Если же вы человек, который хочет построить дом под ключ, тогда следующая информация именно для вас. Существует два варианта для постройки такого дома, и в зависимости от обстоятельств, каждый из них может быть очень выгодным и прибыльным. Суть первого варианта в том, что вы – застройщик, самостоятельно строите дом. То есть, архитектор создает проект дома, выбранного вами. Затем вы за собственный счет строите здание, полностью оплачиваете все расходы, заработные платы работников и так далее. После построения здания, вы делаете ремонт внутри и внешне, все на ваш вкус и по вашему желанью. Когда все, что касается строения и ремонта дома закончить или же когда этот процесс будет находиться на окончательном этапе, вам необходимо позаботиться о покупателе дома. А это не такая уж легкая задача найти клиента. Вы должны привлечь его внешним видом дома, планировкой и ценой. Возможно, вам придется договориться с клиентом о рассрочке на некое время, потому что не каждый сумеет выплатить полную цену сразу, хотя все зависит от ваших стараний и от того, насколько состоятельных клиентов вы найдете.
Другой вариант заключается в том, что человек-клиент подходит лично к вам и договаривается о построение вами дома под ключ. Этот вариант немного сложнее, ведь теперь вы должны подчиняться воле своего клиента. Также исполнять все его желанья и требования. Здесь вы уже не решаете вопросов о плане дома. Человек сам выбирает проект. Сколько этажей, комнат, какие размеры и другое, все эта переходит в заботу клиента, а также профессионала-архитектора. Ваша задача – правильно исполнить все требования, построить здание за короткое время, так кА больше всего клиент не любит ждать. Затем, после выполнения всех работ, вы получаете свои деньги и отдаете ключи от дома владельцу. Но есть такие клиенты, которые полагаются на специалистов не только в плане строительства, но и в том, чтоб они обустроили дом мебелью и всеми необходимыми для жизни вещами. Особенно такие желания популярны в странах Запада. Часто вам нужно будет воспользоваться услугами дизайнеров, для того, чтоб они подошли к обстройке дома со вкусом. И, конечно же, необходимо сначала посоветоваться с клиентом, какого цвета должны быть комнаты и в каком стиле.
Вот и все, задание выполнено! Теперь вы поняли, что значит построить дом под ключ. Можете приступать к работе!
В какую стоимость можно вложиться при постройке дома:
|
