|
У Вас в голове зародилась гениальная идея. Вы решили построить дом. И летнюю кухню. И спрятать будущий дом за двухметровым забором. И положить каменную дорожку между будущими строениями. И обложить клумбы. Вы даже купили в книжном магазине книги с чудными названиями «Сделай сам» и «Ремонт своими руками – это просто», но дело дальше прочтения нескольких глав книги и неудачной кладки плитки в ванной почему-то не продвинулось. В итоге ваша жена осталась недовольной, ремонт ванной не сдвинулся с места, вы обрели славу горе-строителя, а мечта о собственном доме так и осталась мечтой. Но не стоит отчаиваться. Таких, как Вы, множество. И не стоит от этого впадать в депрессию. Вы можете быть замечательным хирургом или отменным дизайнером, писать опрометчивые статьи и всегда удачно заканчивать переговоры, но строителем окажетель заурядным. Именно для этого всегда можно обратися за помощью к людям, которые знают свое дело так же хорошо, как Вы знаете свое. Поэтому сейчас мы поговорим о различный стройбригадах и фронтах работ, которые они выполняют.
Итак, Вы строите дом «с нуля». Для этого Вам понадобятся мастера, которые выполняют все виды работ, а именно стоительные, ремонтные, монтажные и фасадные работы. Теперь поподробней рассмотрим каждый вид работ. Строительные работы включают в себя заливку фундамента, возведение стен, устройство потолков. Спектр ремонтных работ распространяется на шпаклевку, штукатурку, покраску, кладку плитки, поклейку обоев и прочее. Монтажные работы заключаются в возведении потолков и монтаже гипсовых или гипсокартоновых строительные элементах. Не стоит также забывать и о фасадных работах, специалисты которых прежде всего занимаются утепленим домов, облицовкой дома кирпичом или камнем и установкой фасадных систем. Отдельные специалисты также займутся энерго- и газообеспечением вашего дома, а также рытьем траншей под трубы канализации. Есть более легкие работы, как поклейка обоев, а есть работы посложнее, как установление полов или стяжек, но нет работ важных и неважных. Если Вы хотите жить в доме, который полностью будет отвечать всем жилищным стандартам, то не стоит скупиться на мелочах.
Если же Вы запланировали только косметический ремонт, то с этой работой легко управится и одна строительная бригада. Главное в этом деле до мелочей обсудить подробности каждой из работ, время, затраченное на ремонт, и способы оплаты. Если соблюдать парочку простых правил, то можно сделать такое кропотливое дело, как ремонт, даже приятным. Первое и самое важное – это расходы на материалы и работу. Помните, что Вы должны оплачивать только те виды работ, которые уже выполнены. Также не будет лишним завести специальную тетрадь, в которой бы бригадир оставлял даты, суммы и подписи после выдачи ему заранее обговоренных денег или строматериалов. Это позволит Вам «отслеживать» каждую копеечку, а также покажет работникам, что Вы настроены серьезно и любые махинации с Вами не пройдут.
Второе – это общение с работниками. Мы не рекомендуем Вам породниться со стройбригадой, но все же не будет лишним и обсудить с ними главные строительные вопросы. Стоит помнить, что Вы – заказчик – в этом деле не профессионал, и все же нуждаетесь в совете людей, которые занимаются этим изо дня в день. Строители очень ценят общение и внимание к их опыту и знаниям. Они, как никто другой, смогут посоветовать Вам, где можно заменить один материал другим, более дешевым, но таким же прочным, или где закупить материал оптом по низким ценам. Все приходит с общением. Так же Вы в мягкой форме обсудите время сдачи работ, стоимость услуг фирмы и условия, в которых будет проходить ремонт. Нужно сразу предупредить, что Вы бы хотели обойтись без пьянок, опозданий и прогулов, что работу нужно сдать вовремя и именно в такой форме, как этого требуете Вы.
И третье – серьезно отнеситесь к сдаче работы. Проверяйте каждую лампочку, каждый метр обоев и все шурупы в плинтусах. Сейчас это смешно звучит, но, мы думаем, Вам, не разбирающемуся в электрике, будет далеко не до смеха, когда окажется, что строители попросту «забыли» подключить электрический кабель в ванной к щитку.
Мы бы рекомендовали вам нанять на различные фронта работы специалистов из разных фирм. Это поможет Вам избежать переплат и «недостач», а также уменьшит затраты времени на стройку. Но не исключены и варианты, когда одна строительная бригада, что намерена выполнить всю работу по строительству, идет на уступки со стороной заказчика: и Вам экономнее, и они обеспечены оплачиваемой работой.
И последнее, но самое главное, - правильно, подробно и точно опишите работникам то, что Вы хотите получить в результате их работы. Если Вы не знаете, чего хотите, то будьте готовы к сюрпризам, и, возможно, не очень приятным.
Информация о бригаде строителей:
|
