|
Практически на протяжении всей истории человечества кирпич остается одним из основных, а в некоторых местностях единственным материалом для строительства домов. Мы уже говорили о строительстве домов из кирпича, теперь рассмотрим этот вопрос в целом, то есть, что такое строительство кирпичных домов по ключ.
Однозначно это не просто выгнать стены и вставить окна и двери. Строительство кирпичных домов под ключ подразумевает целый комплекс мероприятий, начиная с проектирования и заканчивая ландшафтным дизайном приусадебного участка.
Какие бы ни были цели такого строительства, для себя или на продажу, необходимо со всей ответственностью подойти ко всем этапам выполнения работ.
Начнем несомненно с самого важного этапа – проектирование. Именно на этом этапе вы обозначите где и как будет строиться ваш дом, будет он одно или двухэтажным, определитесь с его планировкой и обозначите для чего будет предназначена та или иная комната – столовая, библиотека, кабинет и т.д. Также, что немаловажно, именно на этом этапе составив смету, вы определитесь со своими будущими расходами, что поможет вам рассчитывать свои силы. Еще Христос сказал, что никто не начинает строить башню, пока не посчитает, во что ему это обойдется, так и мы должны хорошо просчитать на какие расходы рассчитывать, чтобы начав постройку дома не превратить ее в долгострой.
Стоимость постройки составляется из нескольких пунктов: во-первых, это технология, которая зависит от почвы на которой строится дом (может быть рыхлой, глиняной, иметь высокую вероятность усадки и т.д.), так как не на каждом типе почвы можно строить кирпичный дом без дополнительного укрепления, также от характера местности в которой будет строиться дом. Второй статьей расходов будут материалы, используемые для строительства. Дом может стоить дешевле или дороже в зависимости от того кирпича, который используется для постройки, а также от внутренней отделки дома. Внутренняя отделка может существенно увеличить расходы на постройку дома, например, многоуровневые потолки, паркет, пластиковые окна, «столярка», система “Smart House” могут вызвать высокие расходы, хотя конечно можно обойтись и очень простыми решениями, которые временно снизят расходы, но впоследствии все равно большой экономии не принесут. Также при расчете стоимости строительства необходимо учитывать площадь строящегося дома, логично предположить, что дом большей площади требует больших затрат на изготовление фундамента, и таким образом повлиять на увеличение стоимости всей постройки. >
Вторым этапом будет разметка территории, вначале которого вы будете рисовать черточки на бумаге, но затем придется попотеть непосредственно на строительной площадке – где нужно выкопать, а где и наоборот подсыпать. В общем, придется в совершенстве освоиться с резиновыми сапогами, геодезическим инструментом и… лопатой, ну или познакомиться с хорошим экскаваторщиком.
После разметки территории и завершения земляных работ следует, наверное, самый важный этап строительства, от которого будет зависеть, передадите ли вы свой дом в наследство потомкам, или будете ломать и перестраивать его раз в несколько лет – закладка фундамента. На этом этапе лучше не выпендриваться, а обратиться к тому, кто действительно зубы съел закладывая фундаменты, ну и, конечно же, не советуем экономить на материалах - в последствии такая экономия может вылезти боком, и дай Бог если все обойдется легким испугом или досадой от непредвиденных расходов на ремонт или реконструкцию, но все-таки лучше обойтись без этого, так что не экономьте на фундаменте!
Дальше следует непосредственно постройка, т.е. возведение стен, постановка крыши наружная облицовка, если такая потребуется. В принципе при должной подготовке даже довольно большой дом можно выстроить в относительно краткий срок, главное строго следовать плану работ, утвержденному на первом этапе.
Далее строительство кирпичного дома продолжается внутренними работами, прокладкой коммуникаций (водопровод, канализация, вентиляционные воздуховоды, прокладка электролиний и т. д.) и конечной внутренней отделкой. Вот здесь и предстоит разыграться вашему воображению. Ведь вам жить в этом доме, а если и не жить то продать, получив хорошую выручку (а как вы понимаете конфетку продать намного легче, чем кочерыжку). Так что придется постараться выполнить внутреннюю отделку, известную в народе как «ремонт» (хотя непонятно почему ремонт, ведь не ремонтируют, а отделывают) наилучшим образом.
Ну и в самом конце строительства, возможно даже когда построенный дом уже обжит, следует обратить внимание на обустройство приусадебного участка. Следуя первоначальному плану можно построить и баньку, и временную кухню, и беседку, разбить сад и обустроить небольшой пруд с фонтаном, или даже целый ландшафтный комплекс, при наличии достаточных средств, естественно.
В общем, к строительству кирпичного дома нужно подходить с размахом, который, впрочем, может быть разным, в зависимости от индивидуальных предпочтений и возможностей.
Технология строительства кирпичных домов:
|
