|
Люди никогда не переставали стремиться к лучшему. И это хорошо. Это суть человека и его природа. Это залог движения и развития цивилизации. Люди никогда не переставали стараться жить лучше, и это и привело их из холодных пещерных домов каменного века к уютным загородным коттеджам и особнякам. Каждый дом, который строился на заказ или самостоятельно, отличается удивительной уникальностью. Конечно, есть дома похожие, есть и те, которые строились исключительно «как у кума, только лучше», где. В принципе все абсолютно идентично, только кирпич дороже или кафель на полу. Самым главным фактором индивидуальных застроек есть то, что они могут быть такими, какими их хотят видеть те люди, которые их строят и собираются в них жить, они могут быть исключительно такими, какими их увидели во сне или по телевизору, где-то в экзотическом уголке. Здесь можно все. Здесь никто не скажет: «это нужно убрать» или « а это уже лишнее», как когда-то в Союзе Советских Социалистических Республик Это тогда все дома строились похожими друг на друга. И настолько, что герои тогдашнего времени даже положили этот факт в основу знаменитого нестареющего фильма, про невероятно интересное и до смешного правдоподобное приключение Евгения Лукашина из «Иронии судьбы или с легким паром». Ведь в то время так и было. В точности, как в том комическом шарже, в самом начале фильма, про мытарства бедного архитектора с планом под мышкой из одного кабинета в другой, и дом из его проекта становился все скромнее и скромнее, пока не осталась одна ровная, как спичечный коробок, коробка с подъездной дверью, без козырька, и окнами. Было бы смешно, если бы не было так печально. НО эпоха тотального диктата, слава богу, позади, и мы больше можем не переживать о том, что кто-то даст «по шапке» за слишком изысканный проект.
Если мы сами не уверены в том, каким хотим видеть свой будущий дом, но точно знаем, что хотим, чтоб он был удобным, обязательно красивым, но в то же время энергосберегающим и теплым, мы можем нанять специалиста, который профессионально поможет нам определить все вопросы и пожелания. Специалист положит их на бумагу, а потом из этого вырастет наш дом мечты. Как не обойтись в строительстве без проекта будущего здания, его коммуникаций и архитектурных решений, так не обойтись в этом деле и без сметы на его строительство.
Каждое отдельное строительство любому другому – рознь, особенно в частном секторе. Определить стоимость работы и материала на глаз, или ориентируясь на соседский дом, невозможно. На каждый отдельный дом делается свой проект и смета на его строительство, ведь дома отличаются между собой не только внешними данными, но и квадратными метрами, количеством этажей и комнат, наличием тех или иных коммуникаций и их вида. Смета на строительство кирпичного дома в своем принципе ничем не отличается от сметной документации любого другого здания или сооружения. Смета при строительстве необходима обеим сторонам – и заказчику и генеральному подрядчику, она помогает предусмотреть весь комплекс необходимых работ и расходы на их выполнение, а также расходы на необходимые материалы.
Любое строительство производится за счет частных или государственных средств с привлечением необходимых методов по организации его производства. И любое строительство начинается с его организации. Все строительные проекты содержат некоторые общие пункты — проектирование, определение бюджета и решение правовых вопросов. Неудачная организация строительства может привести к перерасходу средств, разрушению сооружения и судебным тяжбам. Под организацией строительного производства подразумевается комплекс мероприятий, выполняемых застройщиком для построения здания. Это широко распространенный метод организации строительства и он является отлично спланированным и признанным. Действуя по этой схеме при постройке Вашего кирпичного дома, первым делом необходимо будет заключить договор на проектирование, затем выполнятся строительные чертежи, определятся объемы работ и будет составлена ориентировочная сметная документация, то есть смета на строительство кирпичного дома. На втором этапе заключают договор с генеральным подрядом, и генеральный подрядчик составляет смету и руководит строительно-монтажными работами на объекте от начала до конца. Для прямого выполнения различных строительных работ генеральный подрядчик привлекает субподрядчиков.
Многие из нас, выбирая тот или другой проект дома, задаются одним и тем же вопросом, и это вопрос стоимости строительства жилого дома. Вычислить стоимость строительства конкретного будущего жилого дома «наугад», приблизительно, крайне тяжело, так как строительство частного дома абсолютно индивидуально. Оно зависит от многих нюансов и цена может меняться как в сторону увеличения расходов на возведение дома, так и в сторону их удешевления. При застройке загородного коттеджа все, конечно, зависит от Ваших желаний, потребностей и возможностей. На сегодняшний день большим спросом пользуются проекты кирпичных домов площадью до 300 кв.м. А, интересующий всех вопрос о стоимости строительства загородного дома, можно погасить шаблонными сметными расчетами на примере самых популярных проектов домов - домов из кирпича, к которым строительные компании могут прибегать на страницах своих сайтов. Но и все-таки, это будет лишь обобщенная, приблизительная информация, не гарантирующая определенного соответствия и результата. А узнать, сколько стоит Ваш дом мечты Вам поможет индивидуально выполненная смета на строительство кирпичного дома, вашего дома, уют и тепло которого будут согревать Вас и Ваших детей всю жизнь, и ещё и внуки спасибо скажут, ведь свой дом- это здорово!
Технология строительства кирпичных домов:
|
