|
В наше сложное, но интересное время, когда рядовые обыватели еще свято уверены, будто экономика продолжает пребывать в глубоком застое, а знающие люди уже начинают взращивать сады будущего благосостояния на пепле вселенского экономического пожара ( в основном скупая подешевле все, что можно, чтобы потом продать втридорога) частный капитал медленно но уверенно начинает выползать из укромных нор и расползаться ручейками по трещинам финансовой системы, подпитывая ее одряхлевшее естество свежими соками. На фоне этих очевидных и весьма положительных подвижек мы можем констатировать еще один приятный факт: люди начинают строить. Нет, до оборотов докризисной эпохи строительному рынку еще ползти и ползти, но поводы для оптимизма уже есть. В числе первых из пепла начало восставать строительство загородных домов, коттеджей, дач. Оно и не удивительно, частный капитал, особенно в нашей стране всегда хотел жить хорошо и, по возможности, отдельно от многоэтажного коллективизма. Отчасти такую тягу можно объяснить тем, что расслоение городов на «богатые» и «бедные» районы на постсоветском пространстве произошло далеко не везде, а потому в одном подъезде с преуспевающими бизнесменами могут прекрасно сосуществовать разнообразные проблемные элементы, гадящие в лифтах, пьющие на лестничных клетках и затапливающие свежеотремонтированные квартиры при любом удобном способе. Вот и рвется наш частный капитал при первой удобной возможности за город, потому что именно там, в черте коттеджных поселков еще возможно создать компактный микросоциум, состоящий из людей, прошедших отбор по критерию «имею возможность». В таких поселках предпринимателям не страшно выходить на улицу, растить детей и вообще там есть возможность жить так как хочется, не чувствуя постоянного завистливого взгляда в спину. С точки зрения ревнителей социалистических ценностей такой отрыв от коллектива, конечно, тягчайшее преступление, но новые времена диктуют новые правила, и никуда от этого не деться. А потому строительство загородных домов, коттеджей, дач вновь становится достаточно прибыльным сегментом строительного рынка. Единственная проблема этого направления состоит в том, что почуяв запах возможной наживы на сияющий в экономической тьме огонек начали сползаться все подряд, как профессионалы, успешно закрепившиеся на рынке еще в докризисную эпоху, так и любители, зарабатывающие на всем, что под руку подворачивается, в том числе и стройкой. Одной из главных ошибок, частенько допускаемых при строительстве за городом, является привлечение местного населения.
Горький опыт подсказывает, что пареньки из соседнего колхоза ребята конечно жилистые и компанейские, но, во-первых, любят загибать цены (явление вызванное даже не столько человеческой наглостью, сколько с интуитивной неприязнью к городским жителям), во-вторых, как правило, плохо квалифицированы а точнее не квалифицированы вовсе. Не каждый человек, умеющий сложить из кирпича сарай, сможет построить элитное жилье, а вот пытаются как правило все, кому не лень, а потому для строительства лучше выбирать людей проверенных, при чем, если говорить именно про строительство загородных домов, коттеджей, дач, то привезенных с собой из города. Нет, не спорю, они конечно обойдутся дороже, но только в первом приближении. Сделайте поправку хотя бы поправку на то, что городские рабочие, даже если и захотят утащить ваш заработанный потом и кровью кирпич на ремонт личного курятника, то расстояние от курятника до стройки может если не сбить, то хотя бы частично охладить их пыл. Кроме того, миф о критичном трудолюбии сельских жителей, распространяют, как правило, сами сельские жители. Мои личные наблюдения, как ни печально, говорят об обратном. Количество перекуров, отгулов по крайне срочным и важным делам (подоить корову, убрать за свиньями, забрать ребенка из садика) у местных в любом случае выше. Да и работают сельчане, как правило, неторопливо и вальяжно, то ли просто растягивая удовольствие, то ли серьезно набивая цену. При чем в последнем они действительно мастера. Не обладая особым ораторским искусством, эти люди порой умудряются в течении битого часа во всех красках и подробностях рассказывать о всех трудностях, тяготах и лишениях, пережитых ими не только во время непосредственного строительства, но и за всю их тяжелую и не слишком счастливую жизнь, при чем рассказывать так, что вы, в конец растрогавшись, прослезившись и глубоко сочувствуя этим несчастным и угнетенным людям по доброте душевной отвалите им полуторную, а то и двойную норму вечно зеленой валюты. Согласен, таланты надо поощрять, но желательно за государственный счет и в нерабочее время. Давать себя обманывать, пусть даже самым изысканным образом (а на изящество сельские Цицероны вообще претендуют крайне редко) – дело вредное и неблагодарное. Так что мой вам искренний совет – доверяйте профессионалам. Услуги их может быть и недешевы, зато своевременны и качественны. Так что если вы действительно хотите достойный вас загородный дом, не скупитесь, каждый вложенный рубль так или иначе отобьется сэкономленными нервами и временем, которое в наше сложное, но, несомненно, интересное время являются самым ценным товаром.
Необходимая информация о строительстве жилых домов:
|
