|
В современных условиях, когда запретить человеку красиво жить может только он сам, а кривые взгляды соседей по дачному участку все меньше и меньше тревожат преуспевающих граждан, строительство дачных домов, некогда крайне популярное в советское время, когда достаточно широкие слои населения через третьи руки и левые связи имели практически неограниченный доступ к казенным стройматериалам, снова приобрело свою актуальность. Ну согласитесь, хочется ведь иногда вырваться из этого вечного удручающего круговорота будней: «Дом-работа-спать-дом-работа-спать-дом-работа...». Трудоголизм, конечно, похвален, пока не приводит к нервным срывам и психическим расстройствам. Именно поэтому люди, которым их нервная система дорога как память, предпочитают проводить выходные не по ночным клубам и питейным заведениям, а в тишине, спокойствии, на природе с удочкой, с мангалом, с друзьями, детьми, любимыми... Тем более что превращать по вечерам свою дачу в ночной клуб вам никто не мешает.
Вот поэтому и не смыкает ночами глаз русский народ, копит кровно заработанную денежку, закупает стройматериалы, выкупает земельные участки, ищет удачные места, такие чтобы и от городского шума подальше и к дорогам поближе, и чтобы гараж можно было сделать, и чтобы речка в двух шагах и чтобы лес с грибами да ягодами... А строительные фирмы между тем нервно выгибают спины, с высоты своего полета голодными кошками взирая на потенциальную добычу. Фирмы по строительству дачных домов, как правило, достаточно цепкие ребята. Поскольку работать им приходится в основном с индивидуальными заказчиками каждый клиент у них, как правило, на счету. В мелких городах, конечно, могут появляться местные монополисты, но в местах скопления большого количества народа конкуренция в этом секторе строительного рынка достаточно жесткая. Чем это грозит клиенту? Да ничем плохим. Можете расслабиться и с умилением наблюдать, как дяденьки в строительных касках будут активно грызться за свой скромный гонорар. Чем выше конкуренция, тем активнее производитель борется за потребителя, а значит - тем выше скидки, тем качественнее и быстрее выполняются работы, тем меньше непредвиденных обстоятельств и т.д. и т.п. Пока строители заняты друг другом, заказчики могут спать спокойно.
Совершенно другой расклад получится, если вы будете иметь неосторожность обратиться к «халтурщикам». В любом секторе экономики есть свои «свободные художники», а когда речь заходит о мало-мальски прибыльной отрасли, такой как строительство, например, они вообще слетаются как мошкара на пламя. Работа с частниками имеет как свои плюсы, так и минусы. С одной стороны они теоретически должны быть дешевле. Теоретически. На практике могут обойтись даже дороже, чем фирмы по строительству дачных домов. С другой стороны, как и у любого свободного художника, у этих товарищей со временем появляется ощущение собственной крутизны и незаменимости. Как известно из курса прикладной славянской экономики, график понтов от времени представляет собой экспоненту, а убытки кореллируются с понтами в линейной зависимости. Когда мы говорим про фирмы по строительству дачных домов, мы, как правило, можем рассчитывать хотя бы на минимальную ротацию кадров, отчетность, головомойку от прораба и прочие прелести корпоративно-феодальной иерархии, которые не дают непосредственному исполнителю расслабиться и на все забить. У частников, как правило, всего два контролера, вы и его собственная совесть, и как показывает практика, со временем вы можете остаться в гордом одиночестве. Нет, я, конечно, ни коим образом не претендую на роль голоса разума и абсолютной истины, но лично мой горький опыт показывает: общаться с частниками, особенно с людьми без лицензии, - занятие не всегда благодарное. Контора есть контора, крупная ли мелкая ли, у нее есть офис, у нее есть юридическое лицо, она заключает официальные договоры и т.д., а значит на нее можно в любом случае… что? Правильно, подать в суд. И не надо делать испуганные глаза, я, конечно, понимаю что наш отечественный менталитет в подобных ситуациях скорее склонен бить в морду или звонить «людям решающим вопросы» уголовными или полууголовными методами. Господа, хорош! Время разборок на пустырях ушло и ушло безвозвратно, а значит, если мы действительно хотим жить в цивилизованном обществе, нужно привыкать взывать о помощи к отечественной Фемиде, а не к криминалу. Особенно если учесть, чего уж тут душой кривить, что с функциями криминала отечественная Фемида тоже справляется достаточно неплохо.
В целом, если говорить о дачах, складывается следующая картина. Дачный домик уже давно стал неким маркером социального статуса. Чем он выше и гламурнее, тем более удовлетворен заказчик, тем сильнее его уважают (а де факто - просто ненавидят) менее успешные соседи, и тем ближе этот самый заказчик к вожделенному ощущению из разряда «я король мира». И вот тут в кустах нас поджидают стандартные отечественные грабли. Заказав себе самый навороченный проект, закупив дорогущий материал, выбив себе участок в заповедной зоне, люди подбивают промежуточную смету и, как правило, ощущают резкий приступ экономности. И вот это самое зеленое скользкое и перепончатолапое чувство толкает их к фирмам с весьма сомнительной репутацией, но которые предлагают свои услуги «подешевле». Дорогие мои, бесплатного сыра не бывает. Если вы уже решили потратить большие, а местами - свински большие деньги, не экономьте на исполнителе, обращайтесь к проверенным конторам. Тогда вы хоть в какой-то степени будете уверены, что ваши деньги не будут вложены зря.
В какую стоимость можно вложиться при постройке дома:
|
