|
В древние времена жители одного из племен, для того чтобы увеличить свою жилплощадь придумали небольшой фокус. Он заключался в следующем: с внешней стороны жилье обмазывали глиной. В это время изнутри стенку подпиливали. Со временем площадь комнаты увеличивалась. Да, наши предки были очень изобретательными.
В наше время проблема с жильем тоже может решиться несколькими способами: можно купить, например, помещение побольше. Но все же, если есть возможность, можно сделать пристройку у дому из кирпича, к примеру.
Пристройкой называется строение, которое выходит за контур здания, но при этом общей остается одна капитальная стена. Как правило, различают два вида пристройки: теплая (кухня) и холодная (веранда).
Какие документы необходимы для оформления пристройки к дому из кирпича
Прежде чем начать строительство пристройки, необходимо сделать проект и утвердить его. В противном случае ее могут признать незаконной и снести, за счет хозяина, конечно.
Чтобы оформить пристройку к дому из кирпича вам понадобятся такие документы:
– копии документа, удостоверяющего право собственности, и технического паспорта, заверенные нотариусом;
– госакт на землю, на которой выполнена пристройка;
– если квартира не приватизирована, то необходимо справка, в которой нужно перечислить всех жильцов, прописанных в ней, обязательно указав дату рождения каждого;
– ксерокопия поэтажных планов, заверенная нотариусом;
– проект (эскиз и основной), который утвержден, а также рабочая документация;
– справка из БТИ;
– согласие всех жильцов квартиры на пристройку.
Эти документы нужно отнести в местный орган самоуправления и там получить согласие, после чего можно начинать строительные работы.
Как сделать пристройку к дому из кирпича
Итак, вы собрали все документы и готовы начать строительство. Если вы планируете кухню, то для начала продумайте, как будут проходить коммуникации. Основа пристройки, как и всего дома, – фундамент, при постройке которого нужно учитывать тип почвы. Самым непредсказуемым является пучинистый грунт (глина и суглинки). Если у вашего дома такой тип почвы, то ленточный фундамент вам подойдет как нельзя лучше. Принцип такого фундамента заключается в следующем: подошву нужно заливать на уровне промерзания грунта. Такой тип основы может стать гарантией прочности вашего строения. Не менее важной является гидроизоляция фундамента.
Если вы из пристройки к дому из кирпича планируете сделать веранду, то не стоит объединять фундамент основного здания и нового. Пристройка в любом случае будет давать усадку. Еще одно правило при заливке фундамента пристройки к дому из кирпича: одинаковая глубина с основным.
При строительстве стен пристройки нужно залить так называемый «деформационный» шов. Он примерно 2-3 см в толщину, делается для того чтобы избежать пространства между стыками стен. Если остались щели, то их можно залить при помощи пены монтажной. Такие процедуры делаются для предотвращения отхода стен пристройки от главного здания. Материал не должен отличаться от того, с чего построено основной дом.
Крышу лучше сделать под уклоном, чтобы влага не могла попасть во внутрь. Чтобы в пристройке к дому из кирпича было тепло, нужно продумать утепление крыши. Что касается пола, то его необходимо сделать ниже, чем во всей квартире. Разницу следует прикрыть плинтусом.
При помощи пристройки к дому из кирпича можно существенно расширить свои жилищные условия.
Все, что необходимо знать о пристройке к дому:
|
