|
Могу поспорить, что среди тех, кто имеет в личном распоряжении любую
квартиру, не найдется ни одного человека, который бы сказал, что ему
хватает пространства. Чаще всего, обитатели «малогабариток» жалуются
на дефицит квадратных метров. Особенно болезненно реагируют на этот
факт люди семейные, а о тех, у кого есть детишки, и говорить не
приходится. Так или иначе, недовольные своей жизнью люди, пытаются
решить этот вопрос, причем каждый делает это по-своему. Если есть
желание и некоторые финансовых сбережения, - семья берется за
строительство частного дома или коттеджа. Задаваясь при этом вполне
логичным вопросом, - сколько стоит дом построить. 2009 год дал бы
свой ответ на этот животрепещущий вопрос. Но это было еще до
всемирного финансового кризиса. Сегодня цены на строительные
материалы, и в частности на строительные работы, значительно выросли.
Так что, сколько стоит дом построить 2009 и тот же вопрос года
нынешнего – совершенно разные вещи. Но, спешу вас обрадовать:
построить загородный дом все же будет дешевле, чем купить большую
комфортабельную квартиру. Сперва нужно что-то решить с приобретением
земельного участка для застройки. Это приобретение отобьется на ответе
на вопрос «Сколько стоит дом построить?». 2009 год был в этом плане
попроще. Как только вы облюбуете нужный вам клочочек земли, перед вами
возникнет масса различных препятствий. Оформление документов,
юридическая сторона медали… Словом, будьте бдительны, господа! Ценовая
политика, касательно приобретения земельного участка, может
варьироваться. Одна из причин – близость к черте города. Также
учитываются такие параметры земельного участка как блага цивилизации.
Канализация, газ, вода… Словом, все, что необходимо для комфортной
жизни. Отнеситесь с холодным спокойствием к разговорам по поводу того,
что купить готовый дом гораздо дешевле, чем построить «с нуля».
Во-первых, - это все ложь и провокация, а во-вторых - новенький дом
будет отстроен исключительно для вас и под вас.
Само возведение дома начинается с его проектирования. Самое простое –
купить готовый проект. Еще можно придумать его самостоятельно. Благо,
сегодня в продаже имеется целая кипа специальных изданий, журналов,
буклетов и рекламних проспектов. Можно пригласить для сотрудничества
над проектом опытного архитектора. Но это, конечно, будет немного
дороже. Зато, при создании проекта вашего дома, мастер учтет все
особенности рельефа и коммуникаций. Гораздо дешевле обойдется проект,
перекупленный у хороших знакомых или друзей, а то и просто «украденный»
у соседа.
Прежде чем начать строительство дома или коттеджа, нужно утрясти все
вопросы с нужными инстанциями. Проект дома требует массу разрешений и
соглашений. Не забывайте об этом. Иначе, штрафы, выписанные теми же
инстанциями, могут напугать до смерти. Пройдя все эти этапы, не
составит труда подсчитать приблизительную стоимость постройки дома или
коттеджа. Почему приблизительную? А потому что, цены, как известно,
могут колебаться. А хорошие мастера «в сезон» возьмут вдвое больше
денег. Также мы не учли подвозку необходимых материалов к месту
строительства. Чем дальше находится строительный магазин или рынок,
тем дороже придется заплатить водителю грузовика. Плюс – оплата за
услуги грузчиков. Но не переживайте - никто не требует с вас сразу
всей суммы. Примерные сроки строительства дома – около трех лет. Так
что, сразу вам потребуются деньги на фундамент, потом – на стены и
крышу, после – на внутренние работы. Словом, деньги придется
«отстегивать» частями. Лучше не затевать стройку в зимнюю пору,
во-первых, рабочие из вас «три шкуры сдерут» в финансовом плане,
во-вторых, в таких условиях сложно стремиться к высокому качеству
строительных работ. Наиболее благоприятное время для строительства,
если учитывать возможные колебания температуры в нашей полосе, - это
где-то с апреля по ноябрь. Строительные работы могут выполнять те же
люди, что трудились над проектом. Так выйдет немного дешевле, как бы
оптом. Можно попробовать возвести дом своими руками. Но это только в
том случае, если вы имеете хоть какой-то опыт в строительном деле или
вообще, являетесь мастером. Взяв всю строительную работу на себя, вы с
легкостью сэкономите половину, а то и больше средств. Но если вдруг
получится так, что вы возьмете на себя уж слишком тяжелую ношу, -
обижаться придется только на самого себя. Переделывать некачественную
работу – тоже придется самостоятельно. Если же вы выложитесь на все
сто процентов, и все задуманное воплотится в жизнь, - считайте, что
«дело в шляпе!». Ведь в вашем кошельке останется еще некая сумма, за
счет которой вы сможете сделать ремонт, купить мебель первой
необходимости. Если финансовых средств слишком мало для того, чтобы
сделать ремонт во всем жилом доме, наш вам совет – сперва приведите в
порядок ванную комнату и кухню. Во-первых, это самый «долгоиграющий»
процесс, а во-вторых, - эти комнаты в доме просто необходимы для
комфортной жизни. Словом, - думайте, приценивайтесь, и будьте
счастливы в своем новом жилище!
Технология строительства кирпичных домов:
|
