|
Острословы утверждают, что для постройки дома достаточно пяти кирпичей: четыре пойдут на стены и один на крышу (хотя на крыше можно и сэкономить). Шутки шутками, но в современных условиях посткризисного мира, не смотря на декларативные заявления отдельных личностей о том, что они не так богаты, чтобы покупать дешевые вещи, естественное человеческое желание отложить лишнюю копейку на черный день (который к слову иногда может тянуться годами) уже не просто не порок, но и, скорее всего, залог выживания. Собственно сами законы рыночного общества, которое мы так долго и упорно строили на нашей земле, диктуют простое правило: купи подешевле, продай подороже. Как ни странно, именно эта нехитрая формула несет в себе весь глубинный смысл и философию мировой экономической системы, при чем ее применение позволяет достичь успеха на любом уровне товарно-денежных отношений: от покупки эскимо на палочке до реструктуризации долгов крупного металлургического комбината. Но если отбросить макроэкономику и взяться за жизнь обычного гражданина, то самым капиталоемким, эмоционально напряженным и ответственным шагом в жизни каждого человека оказывается постройка дома. И вот тут-то нашему стремлению сбросить с себя лишние расходы действительно есть где разгуляться.
Однозначного ответа на вопрос как построить кирпичный дом недорого, к сожалению, нет. Слишком многое зависит от того, где, когда и на каких условиях вы строитесь. В эпоху развитого социализма проблему экономичного строительства решали радикально, частные дома строились преимущественно из «списанного» и «отбракованного» материала (хотя все мы понимаем истинное значение этих слов). К сожалению, а может быть и к счастью, на сегодняшний момент такой вариант решения личных проблем за государственный (или корпоративный) счет доступен немногим, а потому снижать стоимость строительства приходится другими, более законными методами.
Если посмотреть в корень проблемы, окажется, что существенно повлиять на стоимость будущего дома мы можем только на этапе составления проекта. Все наши последующие попытки найти дешевый кирпич, непритязательных рабочих и честного прораба на самом деле лишь жалкие потуги исправить глобальный стратегический просчет. Если вас действительно интересует, как построить кирпичный дом недорого, вам прежде всего нужно понять, как его правильно спланировать и от каких архитектурных излишеств следует отказаться, чтобы максимально удешевить проект. Итак, давайте по порядку.
Шаг первый. Откажитесь от повышенной этажности. Максимум что вы себе можете позволить - это полноценный первый этаж и второй мансардный. Если вы хотите построить действительно недорогой дом, амбициями придется пожертвовать.
Шаг второй. Планировка. Чтобы максимально сократить метраж наружных несущих стен, а именно на них при постройке уходит львиная доля материала, план дома должен быть квадратным. Любые выступающие за линию наружных стен части удорожают строительство. Балконы, лоджии и террасы дешевому дому также противопоказаны.
Шаг третий. Откажитесь от лишних дверей и окон. Старайтесь максимально сократить площадь остекления, иначе солнечный свет окажется для вас достаточно дорогим удовольствием. К тому же, чем меньше в доме окон, тем проще и дешевле его отапливать в зимний период.
Шаг четвертый. Задумайтесь, нужен ли вам подвал. Зачастую его функции достаточно успешно делят между собой кладовка и холодильник, а бильярдный стол при желании можно поставить и на мансарде. Кроме того, строительство подвала категорически противопоказано при повышенном уровне грунтовых вод.
Шаг пятый. Забудьте про встроенный гараж. Как бы стильно не выглядело это заимствованное с запада архитектурное решение, отдельно стоящий гараж с собственной крышей все равно выигрывает в битве за ваш кошелек.
Шаг шестой. Сведите к минимуму протяженность коммуникаций. Любые лишние трубы, будь то водопровод, канализация, газ, вентиляция или дымоходы - ведут к лишним расходам. Чтобы максимально сократить их суммарный метраж старайтесь как можно компактнее размещать подключаемые помещения (кухни, ванные, туалеты, котельные), иначе смысл выражения «вылететь в трубу» станет для вас гораздо ближе и понятнее.
Отдельно хотелось бы поговорить о жилой площади. Нет, я ни коим образом не хочу оспаривать тот факт, что чем больше дом, тем он дороже. Но если проанализировать удельную стоимость одного квадратного метра жилья, обнаружится, что с ростом жилплощади она становится ниже. Связано это, прежде всего, с тем, что протяженность наружных стен растет не пропорционально, соответственно и количество стройматериала на квадратный метр постепенно снижается.
Надеюсь, что эти простые рекомендации подскажут вам, как построить кирпичный дом недорого, быстро но при этом уютно и комфортно. Конечно, не все согласятся с таким радикальным методом удешевления. Оно и понятно, описанный дом имеет сухой спартанский облик, что нравится далеко не всем и не всегда. Кому-то обязательно будет не хватать балкона (где же еще русскому человеку курить, вывешивать белье и ставить на зиму велосипед), кому-то позарез будет нужен подвал (летней консервации всегда было тесно в холодильниках, она тяготеет к складским площадям), а кто-то обязательно захочет встроенный гараж. Нахождение компромисса между художественным вкусом и материальными возможностями – личная задача каждого. Но если вы действительно хотите с умом вложить свои деньги, время и труд в самый важный и экономически напряженный проект своей жизни, перечисленные правила подскажут Вам верное направление мысли. Так что удачи Вам во всех Ваших начинаниях!
Технология строительства кирпичных домов:
|
